Разрешение на строительство (реконструкцию) в Темрюке и Темрюкском районе

Разрешение на строительство (реконструкцию) в Темрюке и Темрюкском районе – это документ, который предоставляет Вам право осуществлять строительство либо реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом.

Разрешение на строительство дома в Темрюке выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. И что очень немаловажно – имеет срок действия, продление которого очень важно не пропустить.

Когда не нужно оформление разрешения на строительство (реконструкцию) дома в Темрюке и Темрюкском районе?

Оформление разрешения на строительство в Темрюке и Темрюкском районе или реконструкцию не нужно в случае:

• строительства гаража на земельном участке, который был предоставлен физ. лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской либо коммерческой деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства и дачного хозяйства;
• строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (навесов, павильонов и т.д.);
• строительства на земельном участке строений и сооружений хозяйственного и вспомогательного использования (хозпостройки и т.д.);
• изменения объектов капитального строительства либо их отдельных частей, если данные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, а также не превышают предельно допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
• разрешение на строительство и реконструкцию не требуется для садовых и дачных участков, только соблюдение требований санитарных норм согласно СниП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

Стоимость (цена) получения разрешения на строительство в Темрюке и Темрюкском районе

На стоимость (цену) получения разрешения на строительство в Темрюке и Темрюкском районе оказывают влияние следующие факторы:

1. Назначение объекта строительства (частный дом, офисный центр, парковка, магазин и т.д.).
2. Площадь и этажность здания (эти данные определяют, требуется ли проекту прохождение экспертизы)
3. Наличие отклонений от норм (выход за положенные пределы красных
линий, расстояние от близ стоящих строений, пожарные нормативы и т.д)

Таким образом итоговая сумма получения разрешения на строительство может значительно разниться. Поэтому в случае, если Вам необходимо оформить разрешение на строительство в Темрюке, то лучше сначала получить БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ у нашего специалиста в нашем офисе либо по телефону.

Какие документы нужны для оформления разрешения на строительство ИЖС в Темрюке и Темрюкском районе для физических лиц?

Для оформления разрешения на строительство ИЖС в Темрюке или Темрюкском районе для физических лиц необходимы:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Копия паспорта собственника земельного участка либо генеральная доверенность от собственника участка;
• Кадастровая выписка (при ее отсутствии мы можем сделать ее за Вас);
• Нотариально заверенная доверенность на представление интересов по получению разрешения на строительство;
• Схема планировочной организации земельного участка;

Для получения разрешения на строительство коммерческих и промышленных объектов перечень документов немного отличается.

Планируя строить дом, не стоит откладывать получение разрешения на строительство, поскольку весьма высока вероятность столкнуться с целой чередой проблем: от штрафа Вам и Вашим строителям, до судебного решения по сносу незаконно возводимого дома.

Чтобы избавить себя от возможных проблем и вопросов обратитесь к нашим специалистам и Вы всегда получите качественную и высококвалифицированную помощь.

Также мы производим межевание, топосъемку, оформление договоров купли-продажи любых объектов недвижимости.