Договор купли – продажи дома в Темрюке и Темрюкском районе

Договор купли – продажи дома в Темрюке и Темрюкском районе - это один из частных случаев оформления сделок с недвижимостью.

Главной особенностью договора на куплю-продажу жилого дома, является то, что совместно с домом, покупатель оформляет право собственности на земельный участок, на котором он расположен. При этом, дабы не возникло никаких проблем в будущем, земельный участок под домовладением должен стоять на кадастровом учете и иметь кадастровый номер.

Для того чтобы сделка прошла без проволочек и неприятных сюрпризов нужно серьезно отнестись как проверке документов у собственника так и озаботиться правильностью составления самого договора. Для получения максимальных гарантий того, что СДЕЛКА будет ЧИСТОЙ и БЕЗОПАСНОЙ лучше привлечь специалиста в сфере недвижимости.

Документы для оформления договора купли-продажи жилого дома в Темрюке и Темрюкском районе

Для проведения сделки и оформления договора купли-продажи жилого дома в Темрюке и Темрюкском районе будут необходимы следующие документы:

• паспорт гражданина РФ каждого участника сделки;
• документы, подтверждающие законные права продавца на владение недвижимостью и землей: договор купли-продажи, дарения, решение суда и т.д.;
• документы государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок на имя продавца (свидетельство или выписка ЕГРП);
• технический паспорт на дом, а при наличии сопутствующих построек паспорта и на них;
• нотариально заверенное согласие супруга(и) продавца на совершение сделки по продаже (для продаваемых объектов нажитых совместно в браке);
• согласие иных собственников (в случае, если дом с участком находится в совместной собственности, необходимо нотариально заверенное согласие на отчуждение всех остальных владельцев);
• кадастровый паспорт земельного участка;
• справка из территориальной налоговой инспекции об отсутствии долгов по налогам на землю и недвижимость;
• выписка из ЕГРП.

Хотите продать или купить дом, дачу или коттедж в Темрюке или Темрюкском районе БЕЗОПАСНО?

Продажа дома, дачи или коттеджа в Темрюке и Темрюкском районе как и приобретение любой недвижимости связано с немалыми рисками попасть на «нечистоплотного» продавца (покупателя) или мошенника может иметь далеко не всегда предсказуемые последствия.

Поэтому при подготовке сделки и составлению договора купли-продажи жилого дома в Темрюке и Темрюкском районе лучше привлечь специалиста в области недвижимости, который проверит наличие документов у собственника и поможет включить в договор недостающие пункты.

Специалисты «Центра оформления недвижимости» всегда готовы прийти на Вам на помощь в разрешении проблем при оформлении недвижимости и сделок с ней!

Также поможем недорого провести межевание участков, топосъемку, оформление разрешения на строительство и реконструкцию, догворов купли-продажи на квартиру, дом и земельный участок.