Договор купли – продажи квартиры в Темрюке и Темрюкском районе

Купля-продажа квартиры сегодня является одной из самых распространенных сделок на рынке недвижимости, основным гарантом которой является договор, заключенный между сторонами.

Само оформление сделки по продаже квартиры и соответственно подготовка к подписанию договора купли – продажи квартиры в Темрюке и Темрюкском районе условно можно разбить на два важных этапа:

• Предварительный:
  - подбор квартиры
  - проверка документов на помещение имеющихся у собственника
  - выяснение прочих условий, сопутствующих проведению сделки (наличие несовершеннолетних, недееспособных жильцов и собственников и т.д.)
  - составление и согласование между сторонами проекта договора купли-продажи и прилагающийся к нему бумаг и пр.
  - внесение задатка или аванса
  - подписание предварительного договора
• Основной:
  - подписание основного договора купли-продажи и акта приема-передачи (если другое не оговорено в договоре) - государственная регистрация сделки - проведение окончательного расчета и оформление соответствующих документов

В зависимости от многих обстоятельств этот алгоритм может немного отличаться от предложенного выше, но в целом последовательность действий примерно такова. Очень важно на всех этапах досконально контролировать ход сделки и оформляемых при этом документов.

На что обратить внимание при оформлении договора купли-продажи

При оформлении договора купли-продажи следует ОБРАТИТЬ ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ на правильность оформления всех документов, если:

• в числе собственников – дети до 18 лет, недееспособные, находящиеся в местах заключения, пропавшие без вести;
• квартира находится под залогом или под арестом;
• квартира приобретена по материнскому капиталу;
• в квартире произведена перепланировка (она обязательно должна быть узаконена);
• квартира находится не в долевой, а совместной собственности;
• квартира получена по наследству (могут объявиться неизвестные ранее наследники, и они при соблюдении ряда условий вполне могут отсудить квартиру).

Хотите продать или купить квартиру в Темрюке или Темрюкском районе БЕЗОПАСНО?

Продажа квартир в Темрюке и Темрюкском районе как и их приобретение, а также составление договора купли-продажи сопряжено с определенными рисками: мошенничество, признание сделки недействительной и т.д.

Специалисты «Центра Оформления Недвижимости» имеют огромный опыт в проведении сделок с недвижимостью, поэтому при наличии каких-либо сомнений в процессе проведения сделки по купле-продажи квартиры в Темрюке и Темрюкском районе обязательно предупредят Вас об этом и постараются оформить все необходимые документы максимально безопасно.

Приходите, звоните!

Окажем помощь в проведении топографической съемки, разделе и объединении участков, межевании, составлении договоров купли-продажи земли и жилого дома.

Поможем совершить Вашу сделку максимально выгодно и профессионально!